Chi siamo
La squadra dietro il taccuino di Nitessa, a Palermo.
Chi siamo
Nitessa è nato a Palermo nel 2020, quando il proprietario di due appartamenti nel centro storico ha iniziato a coordinare il cambio ospiti per alcuni vicini che gestivano annunci simili. Da un accordo informale tra host è cresciuta una squadra dedicata che oggi segue decine di appartamenti tra la città e i comuni della provincia.
Operiamo come Nitessa, gestito da Nuova La Perla S.R.L., con sede operativa a Palermo. Ci occupiamo esclusivamente del cambio ospiti tra una prenotazione e l'altra: turnover, gestione della biancheria e preparazione degli appartamenti prima della stagione. Non facciamo pulizie domestiche ordinarie né interventi su edifici non destinati agli affitti brevi.
Lavoriamo con host che vivono a Palermo e con proprietari che risiedono altrove e affidano a noi la parte operativa della loro attività di locazione breve, mantenendo però il controllo su calendario e prezzi attraverso i propri canali di prenotazione.
Cosa facciamo
Il nostro lavoro copre tre aree: il turnover tra un ospite e l'altro, la gestione della biancheria su base mensile e la preparazione degli appartamenti prima della stagione estiva. I tre servizi si combinano liberamente in base a quanti annunci gestisci e a quanto tempo vuoi dedicarci di persona.
- Guest Turnover Clean →
Il passaggio standard tra check-out e check-in.
- Linen Management Plan →
Biancheria gestita su base mensile.
- Pre-Season Property Preparation →
Preparazione prima della stagione.
Dove operiamo
Serviamo Palermo e l'area metropolitana: centro storico, Mondello, Sferracavallo, Monreale, Bagheria, Villabate, Isola delle Femmine e Terrasini. Restiamo entro un raggio che ci permette di rispettare gli orari stretti tra un check-out e il check-in successivo, un vincolo che allarga il raggio d'azione solo fino a dove possiamo mantenerlo affidabile.
La nostra sede operativa è in Via dell'Arsenale 94, 90142 Palermo (PA), Sicilia, Italia. Da lì partono i furgoni della squadra ogni mattina, seguendo un giro organizzato in base al calendario delle prenotazioni ricevute dagli host.
Vieni a trovarci o scrivici →Chi si occupa del lavoro
Responsabile turnover
Coordina il calendario giornaliero, assegna gli appartamenti alla squadra e resta il punto di contatto per gli host durante l'orario di lavoro.
Addetti alla pulizia
Squadre di due persone che eseguono ogni turnover seguendo la lista fornita dall'host e documentano il lavoro con foto prima della consegna.
Gestione biancheria
Segue il ritiro e la riconsegna dei set attraverso la lavanderia partner e tiene aggiornato il conteggio settimanale per ogni appartamento.
Titolare
Tiziano Brutti segue i rapporti con gli host di lunga data e le preparazioni stagionali più impegnative.
Come lavoriamo
Lista personalizzata
Ogni appartamento ha una lista di controllo propria, costruita insieme all'host nelle prime settimane di collaborazione.
Documentazione fotografica
Ogni turnover si chiude con una serie di foto inviate all'host, un modo semplice per verificare il lavoro senza dover essere presenti.
Comunicazione diretta
Ogni segnalazione fuori dall'ordinario, da una macchia difficile a un oggetto dimenticato, arriva all'host lo stesso giorno.
Cosa non facciamo
Per restare affidabili sulla nostra zona di competenza, non seguiamo pulizie industriali, cantieri o edifici che non sono destinati agli affitti brevi. Non offriamo interventi di manutenzione idraulica o elettrica: se durante un turnover notiamo un guasto, lo segnaliamo all'host con foto, ma l'intervento tecnico resta a carico di chi l'host preferisce incaricare.
Questa scelta ci permette di concentrare la squadra su un solo tipo di lavoro, conosciuto a fondo, invece di distribuire le energie su servizi troppo diversi tra loro.
Vuoi sapere se copriamo la zona del tuo appartamento?